“这套房子刚拿到钥匙,今天带人看房后,钥匙就一直没回过我手上。”
和虎门南部湾的中介联系时,他称最近看房的人太多,刚忙完回来。
虎门南部湾万科城—常年霸榜东莞人气小区榜榜首的一个神盘,在东莞的二手房市场十分活跃。
图源:链家
据了解,最近有很多有改善置换需求的南部湾老业主听说南部湾万科城上新了,选择把之前买的小户型出手,置换到南部湾万科城5期的新房。
并且有很多老业主都推荐亲戚朋友来购买,南部湾万科城5期再续传奇,成为当下东莞楼市的网红盘。
低密人居标杆,“一字型”创新式布局
在当前产品为王的市场下,人们越来越关注居住空间的舒适性,容积率、隐私性和小区环境等。
南部湾万科城实拍图
南部湾万科城5期在项目的整体社区规划上进行了全面升级,容积率仅约2.2。
容积率如此低的低密舒适社区在虎门乃至整个东莞市场都是十分稀缺的,居住功能性大大提高。
南部湾万科城5期的楼间距更大、阳光更加充足、空气流通性更好,能为购房者带来更加健康舒适的居家体验。
并且低密社区的绿化景观、公共空间都拥有更高的私密性,每一位业主都能充分享受附加值更高的小区服务配套设施。
南部湾万科城5期项目示意图,仅供参考
在社区内,每一栋都配套了邻里会客厅,进退间与家人尽享诗意人生,举手投足与挚友畅谈人生理想。
小区用心打造了儿童游乐场,老人家也可以在康体花园散步消食,悠闲耍太极。
整个社区就是一个全龄游乐场,每一位业主都能在这里找到属于自己的一方天地。
在建筑布局上,项目也有所创新。
当前虎门市场上的项目多以“围合式”和“点式”布局,南部湾万科城5期采用板楼 塔楼组合的“一字型”布局。
南部湾万科城5期项目示意图,仅供参考
保障户户视野无遮挡,室内光线充足,每一栋都能形成南北对流。
在视野、采光、通风和隐私性上都进行了全方位升级,居住舒适度提升了一个维度。
这种低密舒适的大社区生活体验,在当下的市场环境中越来越受到购房者的追捧。
南部湾万科城5期匠心升级约88-143㎡新品
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多开间朝南的迭代升级之作
南部湾万科城5期能够得到老业主如此高的认可和支持,在客户间口口相传。
还有一个重要的原因在于万科不断更迭升级的产品力,致力于提高户型的居住舒适度和实用性。
南部湾万科城5期主推建面约88平3房、约120平的4房以及约143平的板式4房,户型选择丰富,满足多样化置业需求。
①建面约88㎡ 精致全能三房
建面约88平的三房为经典的竖厅设计,动静分区,是婚房首选。
冰箱外移的设计,释放了更多的厨房操作空间和储藏空间,U型厨房动线明晰,主人做饭更加得心应手。
南部湾万科城5期项目户型图,仅供参考
三开间朝南的设计,对比市场上主流的95平左右的三房,南部湾万科城5期约88平的三房就做到了长达约10米的朝南面,进阶品质,性价比更高。
并且主卧和次卧都带飘窗,采光面更加充足,大大提升了居住舒适度。
南部湾万科城5期新品,以科学布局设计,不仅保证了居住舒适度,更在科学收纳方面也做了全方面考虑,如入户玄关柜到客厅约4米长的一体式收纳墙、餐厅的餐边柜、以及家政阳台和卧室双床头柜,全屋的每处空间都设置了收纳区,提升空间利用率的同时使生活井然有序。
南部湾万科城5期样板间实拍图
②建面约120㎡ 阔享品质四房
建面约120平的四房四开间朝南,朝南面长达约15.6米,阳光洒满全屋每一个角落。
南部湾万科城5期项目户型图,仅供参考
一推开门映入眼帘的就是约4.5米的大飘窗,可以布置成一方小天地,休闲时捧一本书,品一壶茶。增加采光面的同时,实用性也拉满。
南部湾万科城5期样板间实拍图
约6.6米的大开间横厅设计同样十分惊艳,不仅提高了户型的使用率,空间感更加奢阔十足。
南部湾万科城5期样板间实拍图
与客餐厅衔接的大厨房,进一步打开主厅视野。U型布局动线清晰,实现“取洗切炒煮”一气呵成。
还有约6.5米的超大阳台,视野开阔无遮挡,还可增强室内的通风和采光。
南部湾万科城5期样板间实拍图
约25平的阔绰主卧设计,南北都有窗。即使关上门,清风也能穿堂而过,阳光洒满每个角落,既能保障私密性又能很好地实现南北对流和采光。
南部湾万科城5期样板间实拍图
③建面约143㎡ 尊贵私享四房
建面约143平的4房为一字型纯板楼排布,楼栋间互补重叠互不打扰,保证隐私的同时,实现户户南北对流,四开间朝南,通风采光效果绝佳。还有两梯两户的设计,享受专属电梯的尊享感,业主归家更加从容。
南部湾万科城5期项目户型图,仅供参考
约5.4米的客厅连通约8.6米的双开间阳台,全贯通的公共空间给人大气十足的感官体验,还可以容纳更多的生活场景,实用性拉满。
南部湾万科城5期样板间实拍图
收拾一小处,放上一台跑步机,一张瑜伽垫,就是运动健身的好去处。
摆上舒适的沙发与茶几,种花养草,又是独自享受悠闲时光的一方天地。
主卧更是配备了衣帽间,满足女主人拥有独立衣帽间的梦想。
南部湾万科城5期样板间实拍图
可以说万科在产品力上的每一次升级,都是以提升客户的居住舒适度为出发点,这也是南部湾万科城吸引一批又一批万科业主的原因所在。
传承万人社区的“超级大城”,延续现有繁华生活
每一次创新都带着传承,在产品力不断升级创新的同时,南部湾万科城5期传承了万科在虎门打造的首个万人社区“超级大城”。
经过8年时间的打磨,南部湾万科城的社区配套不断完善,迄今为止依然是虎门体量最大、配套成熟的超大型社区。
南部湾万科城实拍图
1
醇熟商业配套,所见即所享
南部湾万科城5期自带约7600平的社区底商,下楼走两步就是虎门首个万科社区商业虎门万科里。
万科里
从满足生活日常所需的嘉荣超市、钱大妈、百果园等生鲜超市,大赞、必胜客、湘阁里辣等餐饮消费、到万达影城、美容会所、篮球会所、儿童主题乐园等休闲娱乐消费,在这里都能得到满足。
不仅如此,项目周边还有天虹商圈、地标广场、华润万家、虎门国际购物中心等大型商业体。
在南部湾万科城,所见即所享,近揽繁华生活。
2
近揽繁华,退享诗意人生
除此之外,项目约3公里范围内,麒麟公园、宁馨公园、虎门公园、居歧公园等城市绿肺环绕,是一家人周末放松的好去处。
真正做到了近可揽都市繁华万千,退可守自然惬意天地。
虎门公园
3
全年龄段优质教育资源
在教育配套方面,项目周边有趣林幼儿园、大宁幼儿园、梅沙小学、大宁小学、中天小学、捷胜小学、虎门中学(东莞市一级学校)、汇英中学、虎门三中、嘉盛实验学校等31所优质学府环绕,教育资源丰富。
虎门梅沙小学
4
多维度立体交通网络,便捷出行
在交通配套上,项目坐拥京港澳高速、佛莞高速、沿江高速多条高速路线,一脚油门的功夫,轻松实现湾区一体化生活。
虎门大道、滨海大道、金宁路等多条城市主干道在南部湾万科城交汇,通达东莞各个镇街。
在轨道交通方面,在建中的R2线南延段,虎门大道站(规划中)与虎门金捷路站(规划中)与南部湾万科城直线距离仅约1.5公里,开通后可便捷通达东莞主城区和滨海湾新区,还可连通深圳。
搭乘已开通的穗莞深城际,从虎门东站出发,往北8站即达广州东站,往南5站直达深圳机场,来一场说走就走的旅行。
南部湾万科城5期交通配套示意图,仅供参考
依托如此成熟而强大的配套,和纯粹而舒适的大社区,足以支撑起每一位南部湾万科城业主心中的理想生活蓝图。
这座万人大城将携全新升级之作,再次创新虎门人居标杆!
南部湾万科城5期全新升级产品,不容错过!
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(2)本项目推广名:南部湾万科城5期。标准地名:峰景花园一区、峰景花园二区、峰景花园三区。开发商名称:东莞市科峰房地产有限公司。预售证号:东莞商房预证字第202200410号。销售代理公司:东莞中原物业顾问有限公司,东莞市合富辉煌房地产顾问有限公司。制作日期:2022年11月。
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