在2005年的时候，由南方卫视推出的古装情景喜剧《乘龙怪婿》开始紧追《外剧》的步伐，然而当该剧播到五百集左右的时候，因为角色更换频繁等原因，收视率出现了直线下滑的情况，最终只播了三年时间就不得不接受停播的命运了。
到了2008年，南方卫视再接再厉，既然古装题材不行，于是便推出了一部以民国为题材的喜剧《七十二家房客》，这一次，《外剧》终于迎来了它最大的对手，无论是播出的时长还是播出的集数，该剧都一直对《外剧》进行穷追不舍。
转眼之间，《七十二家房客》已经追赶了《外剧》十五年了，播出的集数也达到了2500集左右，尽管它离《外剧》还有八年和1800集的差距，但是依然表现得勇不可挡，与危机重重的《外剧》相比，它似乎更具生气，因此超越对方也不是天方夜谭的事情。
如今的《外剧》早已千疮百孔了，再看《七十二家房客》，这么多年来只是裂了一个小小的缺口，这个缺口便是“韩师奶”周萍一角的出走，尽管这个角色在剧中有着难以取代的重要性，但是她毕竟只不过是一名租客，聚散浮生也是十分平常的事情。
再看剧中其他的主要人物，包括八姑、太子炳、“369”、阿香、发仔、牛局长、奀妹、“西洋蔡”、鸡公福等等，将近二十位主要人物都基本没有发生过变化，最大的变化就是一起变老了，而阿香和发仔在变老的同时也变胖了。
值得一提的是，“韩师奶”周萍虽然走了十年，但是这十年来，这个角色也得到了补充，取代她的是“伍姑娘”伍文秀，虽然伍文秀与周萍是完全不同的两个人，但是两人的人设非常相似，因此大家总喜欢拿她们作比较，虽然周萍在观众心目中的地位是无法撼动的，但是伍文秀也获得了越来越多观众的接受与喜爱。
在《七十二家房客》多年的播放历程当中，随着智能手机的发展，收视率下降是难以避免的了，但是它的口碑一直都表现得非常稳定，从来没有像《外剧》那样出现大起大落的情况，更重要的是，它很少出现那些不被观众所接受的剧情，至今依然保持着一股新鲜气。
《外剧》以新时代为背景，天南地北的人都汇聚在康家和昌盛街当中，并且形成了一种包容性的文化气氛，而《七十二家房客》在这方面与《外剧》有着很大的不同，因为剧中是以八九十年前的西关生活为背景，因此有着十分浓重的“粤味”。
很多观众都说，在追看《七十二家房客》的过程中，发现了很多已经被时代遗忘了歇后语和俗语，比如“陆荣庭睇相”、“单眼佬睇老婆”、“咸鱼化妆”、“火烧猪头”、“执输行头惨过败家”等等，粤语文化的魅力通过该剧都陆陆续续展现出来。
在演员方面，像牛局长扮演者鲁牛、太子炳扮演者彭炽权、金医生扮演者冯刚毅、“裁缝佬”扮演者卢家全、鸡公福扮演者林星云等等，他们都是七八十岁的本土老戏骨，再看那些年轻演员，“258”何志锋是粤语相声演员，“阿香”郑钤丹是粤剧演员，“西洋蔡”张鹏和“奀妹”王莉莉是喜剧演员。
很多想学习粤语的年轻观众或者外地观众都表示，看《七十二家房客》是他们学习粤语的首选，粤语文化发展到了今天，在广东地区想找一部原汁原味的粤语作品真的不容易，因此大部分广东观众都希望该剧能够继续播下去，不知道大家又有什么不同的看法呢！
